住房改革与管理中心与物业管理中心合并后，物业管理中心为进一步优化组织结构，规范工作流程，提高工作效率和管理水平，将原住房中心的周转房管理部与物业管理中心原住宅管理部进行人员重组合并办公，组建新的住宅管理部，保留原住房改革与管理中心的住房改革与管理办公室职能，现对上述两部门经理岗位面向集团公开招聘，具体方案如下：
一、招聘方式及原则
本次竞聘将采用个人申请、竞聘答辩、考核评价相结合的方式，充分体现德才兼备、注重能力、业绩突出，能上能下的招聘原则。
二、岗位设置及职责
（一）岗位1：住房改革与管理办公室主任（经理级）
岗位职责：
1、遵守并贯彻落实中心的各项规章制度，实行首问负责制，树立良好形象。
2、在中心主任的领导下，按照相应岗位工作要求，做好部门各项工作。
3、根据中心《目标责任书》、《安全责任状》、年度工作计划和培训计划，结合本部门的工作实际，制定部门工作计划，不断提高服务质量和工作效率，积极稳妥地开展各项工作。
4、组织制定、贯彻实施并持续改进本部门的各项规章制度。
5、作为部门安全第一责任人，做好部门各项安全管理工作。
6、加强员工队伍建设，深入基层，掌握员工思想动态，调动员工工作积极性，做好人员调配及岗位培训工作。
7、参与制定部门的年度经费预算及财务审批工作(含周转房)。
8、负责部门内各项物资、设施设备采购申报、调配使用及监督管理工作（含周转房）。
9、负责做好本部门与其它横向部门的沟通协调工作。
10、参与起草学校各项房产政策、措施的制定并贯彻落实工作。
11、负责制定部门员工岗位职责及工作流程。全面组织协调开展部门各项工作并实施绩效考核。
12、组织实施与学校职工住房有关的房产管理调配（含周转房）、货币化补贴、产权（承租权）变更、不动产登记证办理、房改售房及动迁安置等工作，并按照学校政策进行审核把关。负责热费收缴及补贴等工作。
13、根据房产工作需要，负责与政府房产管理与改革主管部门开展沟通协调、政策支持、材料准备和程序推进工作。
14、完成上级交办的其它工作任务。
（二）岗位2：住宅管理部经理
岗位职责：
1、遵守并贯彻落实中心的各项规章制度，实行首问负责制，树立良好形象。
2、在中心主任的领导下，按照相应岗位工作要求，做好部门各项工作。
3、根据中心《目标责任书》、《安全责任状》、年度工作计划和培训计划，结合本部门的工作实际，制定部门工作计划，不断提高服务质量和工作效率，积极稳妥地开展各项工作。
4、组织制定、贯彻实施并持续改进本部门的各项规章制度。
5、作为部门安全第一责任人，做好部门各项安全管理工作。
6、加强员工队伍建设，深入基层，掌握员工思想动态，调动员工工作积极性，做好人员调配及岗位培训工作。
7、负责制定部门的年度经费预算及财务审批工作。
8、负责部门内各项物资、设施设备采购申报、调配使用及监督管理工作。
9、负责做好本部门与其它横向部门的沟通协调工作。
10、参与制定我校住宅小区（含周转房及闲置房源）物业服务与管理的各项规定并贯彻落实。
11、负责制定部门员工岗位职责及工作流程。全面组织协调开展部门各项工作并实施绩效考核。
12、协调做好住宅小区（含周转房及闲置房源）的进出户服务、维修维护、装修管理、私搭乱建、违规经营（周转房转租转借）、突发事件处理等工作。
13、按政府和学校要求做好住宅小区电梯加装和物业管理社会化的政府对接、材料准备和程序推进工作。
14、完成上级交办的其它工作任务。
三、任职资格
1、政治素质过硬，坚持总务处/后勤集团的工作定位，秉承后勤服务理念和精神，积极投身于我校后勤物业事业，有强烈的责任心、使命感和奉献精神。
2、工作态度积极主动，有大局观念和担当意识，能够带领员工及时、圆满完成上级布置的工作任务。
3、爱岗敬业，能够坚持深入一线开展走动式管理，具备独立解决较复杂问题的能力。
4、对应聘岗位的工作职责、业务知识及相关规定比较熟悉，对部门未来工作有具体规划，具有相应的组织、管理、协调、处置及创新能力。
5、具有较强的文字组织和语言表达能力，能够熟练操作常用办公软件。
6、全日制大学本科学历，我校后勤管理岗位（管理员级或者副经理级以上）工作经历不少于五年。
四、时间安排及要求
（一）报名方式
采用个人自荐方式。符合应聘条件的人员可自荐参与竞聘，并填写《物业管理中心管理岗位竞聘自荐表》。每人限报1个岗位。
（二）报名安排
报名截止时间：4月17日16:00；
报名方式：将《物业管理中心管理岗位竞聘自荐表》报名表电子版发送至邮箱：hithqrlzy@163.com。
（三）答辩安排
报名人员资格审核；
答辩方式：6分钟PPT；
答辩时间、地点：4月21日下午2点，总务处/后集团415会议室；
答辩人员需在4月20日下午4点前，将PPT电子版发送至邮箱：hithqrlzy@163.com。
总务处/后勤集团 物业管理中心
2020年4月15日
